혼자서 시작하는 셀프소송의 뷰

  명도소송 및 점유이전금지가처분 절차 ⚖️ 🏠 명도소송 절차와 점유이전금지가처분 신청 방법 명도소송의 개념:  📑 인도명령 및 명도소송은 부동산을 점유하고 있는 사람을 강제로 내보내는 소송입니다. 임대차 기간 종료 후 임차인이 나가지 않을 때, 경매로 낙찰받은 부동산의 점유자가 퇴거하지 않을 때, 또는 무단으로 토지를 점유하는 사람을 내보낼 때 진행하는 소송입니다. 명도소송을 진행하기 전에 반드시 점유이전금지가처분을 신청해야 합니다. 이는 소송 진행 중 피고가 제3자에게 점유를 이전하는 것을 방지하기 위함입니다. 인도명령은 1.5개월 이내, 명도소송은 6개월에서 1년까지 걸릴 수 있으며, 그 사이에 점유가 제3자에게 이전되면 판결의 효력이 미치지 않아 집행이 불가능해집니다. 점유이전금지가처분 결정 💻 전자소송 홈페이지를 통한 점유이전금지가처분 신청 절차 1. 로그인 및 서류 제출 선택  🔐 - 전자소송 홈페이지( https://ecfs.scourt.go.kr )에 접속 - 아이디와 공인인증서로 로그인(회원가입이 필요한 경우 먼저 가입) - '서류제출' → '민사 서류' → '민사 신청' → '민사 가처분신청서' 선택 - '본안 사건 없음'에 체크하고 전자소송 진행에 동의 2. 사건 기본 정보 입력  📝 - 사건명: '부동산 점유이전금지가처분' 선택 - 목적물 가액(소가) 계산: 화면 오른쪽 하단의 '소가 계산기' 이용 - 목적물 형태 선택(건물 구조, 단독주택, 아파트 등) - 토지 개별공시지가, 건축물 시가표준액, 면적 등 입력 - 소의 종류에서 '물건의 인도나 명도를 구하는 소(소유권에 기한 경우)' 선택 - 계산 결과 확인 후 소가 입력 - 피보전권리: '소유권에 기한 토지/건물 명도 청구권' 입력 - 제출 법원: 부동산 소재지 관할 법원 선택 - 집행 대상 목적물 수 입력 3. 당사자 정보 입력  👨‍👩‍👧‍...

  부동산 경매 낙찰 후 불법임차인 부당이득 반환소송 안내  부동산 경매 낙찰과 불법임차인의 개념: 부동산 경매에서 낙찰을 받아 소유권을 취득한 후, 해당 부동산에 적법한 권리 없이 거주하거나 점유하는 사람들을 불법임차인이라고 합니다. 이들이 정당한 대가 없이 부동산을 사용하는 경우, 새로운 소유자는 부당이득반환청구권을 행사할 수 있습니다. 부당이득이란 법률상 원인 없이 타인의 재산이나 노무로 이익을 얻고 이로 인해 타인에게 손해를 가한 경우를 의미합니다.  법적 근거: 부당이득반환청구는 민법 제741조에 근거합니다: "법률상 원인 없이 타인의 재산 또는 노무로 인하여 이익을 얻고 이로 인하여 타인에게 손해를 가한 자는 그 이익을 반환하여야 한다." 부당이득반환소송 절차: 1. 소송 전 준비단계 * 명도 요청 : 먼저 불법임차인에게 자발적인 퇴거와 사용료 지급을 요청하는 내용증명을 발송합니다. * 증거수집 :    - 경매낙찰 관련 서류(낙찰허가결정문, 소유권이전등기)   - 불법점유 사실 증명 자료(현장사진, 점유 시작 시점 증명)   - 임대시장 시세자료(적정 부당이득금액 산정용) 2. 소장 제출 * 관할법원에 부당이득반환청구 소장을 제출합니다. * 청구금액에 따라 소액사건(3천만원 이하) 또는 일반 민사소송으로 진행됩니다. * 소장에는 다음 내용이 포함되어야 합니다:   - 당사자 정보   - 청구취지(구체적인 금액과 지급 요구)   - 청구원인(경매 낙찰 및 소유권 취득 사실, 불법점유 사실, 부당이득 발생 사실) 3. 소송 진행 *  변론기일: 원고와 피고가 출석하여 주장과 증거를 제시합니다. * 증거조사 : 법원이 제출된 증거에 대한 조사를 진행합니다. * 화해권고 : 법원은 소송 중 화해를 권고할 수 있습니다. 4. 판결 및 집행 * 판결 후 피고가 자발적으로 이행하지 않을 경우 강제집행 절차를 진행합니다. * 판결문을 근거로 피고의 재산에 대한 압류 ...

  공유지분 낙찰1인 부동산 경매: 공유 지분 낙찰 후 대항 및 해결법 📜 부동산 경매에서 공유 지분을 낙찰받으셨나요? 🎯 축하드리지만, 이제부터 복잡한 공유자들과의 대립과 협의가 기다릴 수 있어요. 공유 부동산에서는 각자의 이해와 관계가 얽혀 있어 상황에 따라 법적 다툼으로 발전할 가능성이 높답니다. 그래서 준비했습니다! 오늘은 **"공유 지분 낙찰 후 다른 공유자에게 대항하는 방법과 법적 절차"**를 쉽고 명쾌하게 알려드릴게요. 공유물 분할 청구 소송부터 다양한 해결 방안까지 하나씩 파헤쳐 봅시다. 💪

  💰 소송비용과 확정신청, 알고 보면 정말 중요해요! 꼼꼼하게 알아봐요~ 안녕하세요, 여러분! 오늘은 소송에서 자주 간과되지만 정말 중요한 주제인 '소송비용'과 '확정신청'에 대해 자세히 알아볼게요. 소송에서 이겼는데도 비용 때문에 울상이 되는 일이 없도록, 꼭 알아두셔야 할 내용이랍니다! 😊 📌 소송비용이란 무엇일까요? 소송비용은 소송을 진행하면서 지출하는 모든 비용을 말해요. 단순히 '변호사 비용'만 생각하기 쉽지만, 실제로는 훨씬 다양한 비용이 포함된답니다! 소송비용은 크게 '재판비용'과 '당사자비용'으로 나눌 수 있어요. 1️⃣ 재판비용 - 법원에 직접 내는 비용이에요! 재판비용은 법원에 직접 납부하는 비용으로 다음과 같은 항목이 있어요: 인지대 : 소장이나 항소장 등에 붙이는 인지의 비용이에요. 청구금액에 따라 달라지는데, 예를 들어 1억원 청구 시 약 50만원 정도가 필요해요! 송달료 : 소장, 답변서, 판결문 등을 당사자에게 송달하는 비용이에요. 건당 약 5,000원 정도인데, 소송이 길어지면 꽤 부담될 수 있어요. 감정료 : 전문가의 감정이 필요한 경우 지불하는 비용이에요. 부동산 가치 평가, 의료 사고 감정 등에 필요하며, 수십만원에서 수백만원까지 들 수 있답니다. 증인 여비 : 증인이 법정에 출석할 때 지급하는 교통비와 일당이에요. 2️⃣ 당사자비용 - 소송 준비와 진행에 드는 비용이에요! 당사자비용은 소송 당사자가 소송을 준비하고 수행하기 위해 지출하는 비용이에요: 변호사 보수 : 가장 큰 비중을 차지하는 비용이죠! 사건의 난이도, 청구금액, 변호사의 경력에 따라 크게 달라져요. 서류 작성비 : 소장, 준비서면 등 서류 작성에 드는 비용이에요. 증거 수집비 : 증거를 수집하고 정리하는 데 드는 비용이에요. 교통비, 숙박비 : 법원 출석을 위한 교통비, 원거리인 경우 숙박비도 포함돼요. 💡 소송비용 부담 원칙, 누가 내는 걸까요? 소송비용은 기본적으로 '패...

  🧑‍⚖️ 소송 절차, 이렇게 진행된답니다! 꼭 알아두세요~ 안녕하세요, 여러분! 오늘은 소송 절차에 대해 알기 쉽게 설명해드릴게요. 법적인 분쟁이 생겼을 때 어떻게 진행되는지 궁금하셨죠? 제가 쉽고 재미있게 알려드릴게요! 😊 📊 소송 절차 한눈에 보기 단계 절차 핵심 내용 주의사항 1️⃣ 소장 작성 및 제출 • 청구 취지와 원인 작성 • 법원에 제출하여 소송 시작 명확하게 작성하고 필요 서류 첨부하기 2️⃣ 답변서 작성 • 원고 주장에 대한 인정/부인 • 30일 이내 제출 미제출 시 원고 주장 인정으로 간주됨 3️⃣ 준비서면 작성 • 주장과 반박 상세 설명 • 여러 번 주고받을 수 있음 빠뜨린 주장은 나중에 하기 어려움 4️⃣ 증거 제출 • 주장 뒷받침할 증거 제출 • 갑/을 호증으로 분류 양보다 질이 중요 핵심 증거 명확히 5️⃣ 변론 준비 및 진행 • 법정 출석하여 주장 설명 • 판사 질문에 답변 정장 착용 필수 예의 바르게 행동 6️⃣ 화해 및 조정 • 판사 합의안 제시 • 양측 합의점 도출 시간과 비용 절약 적극 고려할 만함 7️⃣ 판결 선고 및 상소 • 최종 판결 선고 • 불복 시 2주 내 항소/상고 항소/상고는 신중하게 승산 검토 필요 🔄 소송 절차 흐름도 [소장 작성 및 제출] ➡️ [답변서 작성] ➡️ [준비서면 작성] ➡️ [증거 제출] ⬇️ [판결 선고 및 상소] ⬅️ [화해 및 조정] ⬅️ [변론 준비 및 진행] 1️⃣ 소장 작성 및 제출, 이렇게 시작해요! ✍️ 소송은 '소장'이라는 문서를 작성해서 법원에 제출하면서 시작돼요. 소장에는 뭘 요구하는지(청구 취지)와 왜 요구하는지(청구 원인)를 명확하게 적어야 해요. 예를 들어, "피고에게 3,000만원을 지급하라는 판결을 구합니다"(청구 취지)와 "2023년 5월 10일 피고에게 돈을 빌려주었으나 약속일에 갚지 않았습니다"(청구 원인)처럼 말이죠! 소장은 직접 작성할 수도 있고, 변호사의 도움을 받...